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半包全包的20个陷阱,谨防被坑!

来源:装酷网点击次数:288评论0条

发布时间:01-22

装修中,咱们在与装修公司交涉的过程中常常有很多陷阱,一不小心就掉入了装修公司的陷阱里面,那我们该如何规避这些问题呢?下面就和小编一起来看看,在验收、施工、价格这三个方面,都有那些陷阱和解决办法呢?下面随小编来看看不管是半包还是全包装修都值得注意的20条陷阱!

一、价格陷阱

1、变相加价,增项漏项

是不是被装修报价很低的装修公司吸引啦?小心“低开高走”哦,施工中以材料不足或者其他理由来要求你加钱,甚至不加钱就罢工。

应对策略:仔细看装修报价,报价是否详细,各材料的品牌名称,数量,规格,型号大小等是否都有注明。

2、装修工艺解释模糊不清

某些公司会在合同上写的含糊不明确,比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后会导致施工质量不过关不达标的现象。

以刷漆为例,两遍膩子,一遍底漆,2遍面漆,如果不写明,装修公司很可能就刮一遍子,刷一遍底漆、面漆。

应对策略:在合同中一定要将施工工艺写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。

3、工程外包

特别是选择小型装修公司的业主,一定要注意外包哦。

外包的话装修公司只能约束工长来监督工地,对实际的施工质量并没有掌控能力,施工质量只能靠工人与良心来保障,不建议选择这样的公司。

应对策略:在选择装修公司时,要对考察装修团队,去施工现场探查或者问已经在这家装修公司装修的业主。

4、假进口品牌,以次充好

某些公司告诉你在施工中使用的是进口品牌产品,但实际上使用的是一些国产低廉劣质材料,一说进口品牌那价格不是蹭蹭往上涨嘛?

应对策略:材料进场要验收,不懂是不是真进口品牌请网络搜索。无论你是全包半包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱。

二、施工陷阱

5、地面找平

有些房屋的地面不够平整,需要重新找平。如果工人不够细心就会造成“越找越不平”的问题。且施工中使用的水泥砂浆还会增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

应对策略:装修前告知装修公司先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。

在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

6、电线穿管

几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。业主根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。

应对策略:业主最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。

7、墙面刷漆

工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。

应对策略:调色或者要刷漆时业主一定要在现场,并计算好乳胶漆的用量避免工人偷工减料。

8、墙地砖铺贴

铺贴墙砖和地砖技术性较强。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。

应对策略:时常来工地看,以及在合同上写明出现这些问题的话要如何处理。

9、全屋墙面都挂网?

有些裝修师傅推荐全屋墙面挂网,很多人一听这样能保证墙面不开裂就同意了。其实全屋挂网是非常没必要的。

应对策略:只要求在新旧墙体的交接处,和水电开槽处挂网。

10、细节处理

就是一些眼晴看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿窗台板的下面,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。

应对策略:在检验质量时不要忽略任何一个细节,仔细检查每一个面每一个角落。

11、防水高度

一些公司做防水时马马虎虎。高度不够。墙面的防水是肯定不能马虎的,至少要做到1.8米高的防水墙面。

应对策略:装修报价上注明防水高度、防水涂刷次数。

12、存水弯才是防臭的关键

相比于防臭地漏这些东西,真正的防臭关键还是在于管道存水弯的设置。没有存水弯用多好的防臭地漏卫生间都会有异味。

应对策略:在装修材料板块写上存水弯,验收时也要记得去看看。

13、刷漆前墙面基材处理不到位

新房的墙面基底一般需要粗砂纸打磨即可,俗称拉毛处理,目的是方便挂漆。而旧墙翻新的墙面基材处理到位,而一些工人为了图省事,旧墙上的浮皮啊没给铲掉或铲得不彻底。

应对策略:还是写进合同里面吧,墙面基材处理不到位的话也能从墙漆的状况看出来,比如裂纹、掉皮。

14、墙面接缝处处理不到位

所谓墙面接缝,就是两种不同色的涂料交接地带,个别的装修工人缺乏敬业精神,遇到这种情况往往会敷衍了事,最终影响美观。

应对策略:要求工人在其中一种颜色的边沿处贴上胶带,再在上面刷涂上另一种颜色漆品,刷完撕掉胶带后,接缝处就很规整了。

15、下水管道倾倒垃圾

部分工人偷懒将装修垃圾如水泥、沙子、砖头等导入下水管道,给自己省事却给别人添堵。

应对策略:施工前再三强调,实在不行就写进合同里,施工完成后,将所有的池子水注满,看下他们的流速如何,以此来判定下水道是否通畅。

16、施工不做成品保护

比如刷漆时涂料污染门窗,后期清又增加了成本;再比如家具进场的时候磕碰到门框、地板,新房还没入住就有损坏应对策略

应对策略:与装修公司约定好进行成品保护,破坏后维修费用怎么算也要讲清楚。

17、过分追求横平竖直

装修公司大多都会推荐业主使用横平竖直的线路布置,这种线路视觉效果上的确相比起普通的点对点线路布置看着要整洁美观许多。

但是这是无用的面子工程!横平竖直的电路中,超过90度的弯角非常的多,后期如果出现问题维修非常的困难,电线根本拉不出来。

应对策略:施工的时候要根据现场的实际情况分析,拒绝多收费!

三、验收陷阱

18、材料不等业主验收偷偷进场

部分装修公司材料进场时不通知业主,不知道在材料上打什么注意。

应对策略:主要还是在装修合同上写清楚这些,明确材料要业主自己验收!对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等)核对材料是否与合同上的一致。

19、防水验收做得马虎

如果防水做不好,会让楼下漏水、墙体发泡,所以一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。

应对策略:防水实验的时间、高度都要说清楚,并严格执行。

20、墙面验收

对于墙纸进行装饰的墙面,要看墙纸拼缝是否准确,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时应看不见胶痕。

对于用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

对于用软包进行装饰的墙面,要看软包工程的龙骨、衬板,边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直才行。

应对策略:仔细检查,不合格及时让工返工。

装修陷阱有哪些?不管是全包还是半包装修,以上20条陷阱都是值得注意的,不然坑的让你怀疑人生,想了解更多装修知识,欢迎下方留言关注我们!

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