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旧房翻新装修价格,二手房装修翻新经验

来源:装酷网点击次数:1192评论0条

发布时间:08-24

二手房因为价格的低廉成为很多经济不是很富有的客户选择的首要房源,入手之后再重新装修改造,从而打造出属于自己的温馨小屋,但是二手房装修的费用跟新居不一样,二手房的装修费用需要根据二手房实际的装修项目来做预算,而要旧房翻新,首先就需要了解一下旧房翻新价格,下面就一起来看看旧房翻新大概预算是多少。

一、 二手房装修翻新经验

1、计划和设计

对旧房翻新时,首先要设计师对房子整体进行设计与规划,这样可以做好预算的安排,将室内空间进行合理布局,哪些需要改动,哪些需要重新装修等待,防止装修超支。

2、拆旧和改造

因为旧房空间布局与我们想要室内风格的大相径庭,所以为了满足自己的想法及其房子使用率和美观,从而对二手房进行拆旧和改造,这是二手房更重要的步骤。

但一定要注意,切不可以擅自修改承重墙,以免影响房屋安全。

3、改结构、改水电

既然进行装修改造,在翻新时可以进行检查水电路是否老化,必要时重新更换安装,否则会出现更多的安全隐患,更好找专业的装修公司,如果不找专业的装修公司,一定要聘请专业、经验丰富的施工单位。

4、室内装修

根据自己找的设计师设计的图纸,进行对老房的重新装修,包括地板、墙面、刷漆、吊顶等等。

5、软装配饰

这个时候进行软装搭配,对家具、壁纸、挂画、灯饰等等进行合理安排摆放,进行软装搭配一定要从整体风格出发,这样才可以达到美观、舒适的效果。

二、 旧房翻新装修价格

根据装修的档次和要求,旧房改造费用可分为四个档次,下面就以全包为例

1、简单简易装修:600-800元/平;

2、一般化装修:800-1000元/平;

3、大众化装修:1000-1400元/平;

4、豪华装修:1500-2000元/平。

三、 旧房改造装修价格

1、拆改费用

旧房翻新改造,必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看,拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程费用

水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话,那么每增加一个插电位大约增加120元左右,加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话,那么除了要考虑到电线和水管的费用之外,还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用,相对要复杂得多。

3、泥瓦工费用

泥瓦工程的费用,同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后,换成新的瓷砖的话,那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

4、墙面费用

旧房翻新装修,一般会将墙面全部翻新改造一下。相比毛坯房装修,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,还需要做找平工作,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,每平米的预算大概在70元上下。

以上就是二手房装修翻新, 旧房翻新装修大概价格,仅供参考,具体是要看当地的人工费和改造旧房装修要用什么质量的材料费,还有自己想要什么样的风格才才可以具体报价,在开始一定要做好装修的预算哟。

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