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要不要买LOFT户型房 LOFT优缺点扫盲

来源:装酷网 点击次数:47925 评论4条
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最近装酷网小编发现不少人总把LOFT误当成工业风,害得小编都云里雾里弄不清,于是倔强的小编就去认认真真地研究了一下LOFT。而LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”,LOFT实际上就是指户型,这种阁楼型的复式两层楼房,因为其价格相对优惠,大多都用来作商业用途。但近两年倒是在居住房中流行起来,那到底LOFT好不好呢,要不要买LOFT户型房,小编今天现学现卖,一起说说LOFT优缺点。

要不要买LOFT户型房 LOFT优缺点扫盲

一、LOFT户型房优点

当然,LOFT户型房能火,自然有它的优点,足够吸引人。

1.便宜是重点

LOFT户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可作一层半甚至两层用,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%的价钱,在当今楼市一片高价的形式下,实在是算太实惠了,怎么不火。

2.空间更私密

一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题。 相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些。

3.格调更高

Loft户型因为两层的优势,家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的,增加了小户型空间的开阔性,也提升了空间的利用率,要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。看看网上各种loft案例效果图,很容易被这种高格调吸引。

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二、LOFT户型缺陷

1.产权问题

因为许多loft都是商业房改住宅房的性质,所以产权很多只有40年,这也是硬伤,不过这也要具体楼盘具体看的,但是现在很多loft还是都是住宅房了,毕竟这么火,商家也要跟潮流。

2.生活成本

除了产权的限制,Loft一般为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时Loft一般不通燃气,做饭的话比较不方便,只能用电。此外,Loft的物业费相对较贵,这些都增加了居住的生活成本。

3.最坑爹的装修成本

最严重的还要数装修问题,Loft的装修又麻烦,又贵,要装扶梯,还要考虑二层的承重。再加上二楼空间一般都会比一层小,所以还可能要考虑家具的定制。好多朋友高高兴兴地买了loft房,最后直接都被卡在了装修上,肠子都悔青了。

4.体验感差

首先,上下扶梯的设计也不适宜行动不便的老人。其次,面积小,隔音也差,大多都不通天然气,不适合大家庭。听说通风问题也蛮严重,不过这个估计解决起来还好。

LOFT户型房

▷小编总结◁

小编最后来总结下,loft户型比较适合现在年轻人,钱不多的可以选择购买Loft作为过渡房,装修也就自己瞎折腾一下,没有太大压力,做饭也少,性价比各方面考虑还是很适合的。但是,小编提醒,对居住环境要求高的,一定要综合考虑清楚,千万不要盲目相信开放商的宣传或是网上美丽的效果图,毕竟太多买了LOFT户型房,最后砸手里的。

编辑:装酷网
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我也来说一句

请为   “要不要买LOFT户型房 LOFT优缺点扫盲”   写写评价把

游客留言时间:2018/3/16 14:37:35

我觉得不一定啊 韩国就有很多大户型是loft的风格 有一定成本的话还是可以装修的很好的

游客留言时间:2017/6/29 11:02:16

感觉评价说得很有道理,长期住这种很压抑的房子肯定不好,不过要是有个好设计也不怕了,完全能帮忙变得很漂亮,反正我家其实就是在这个网站上看好的装修公司。

游客留言时间:2017/6/20 15:02:33

我一直以为loft是种装修风格啊,好吧,我错了

游客留言时间:2017/5/26 10:15:21

感觉LOFT户型确实不好,就是被网上各种吹嘘,我觉得就是不好,基本都是二楼矮死了,太压抑了,坚决不买,还不能用天然气,更是差评!

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