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监理验收的作用及主要职责

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总体来说,监理能帮助业主节省时间、精力,同时还能省钱。装潢消费者担心的就是质量,老是觉得心里没有底,往往在整个装潢过程中亲自督看工程,费时间、费精力,可是即使是这样,完工后还会有这样那样的问题出现,而监理公司所派出的监理人员都是持证上岗的专业人员,有专业知识、经验,对问题、症结、隐患都能重点把关解决,能基本杜绝质量隐患,即使出了个别质量问题,监理公司也要承担相应的经济责任,而业主自己督看出了问题只能自己倒楣,而且还费时间、费精力。

家装监理

至于能省钱则在于:前期预算审核,能杜绝高估冒算;施工过程监督,把住质量关,能减少返工,降低材料消耗,节省工期;今后日常使用过程中,返修率低同样也是省钱。

监理的主要职责

据介绍,有的装饰公司价格预算过高,还经常会在施工过程中涨价,甚至会多算甚至偷拿材料。请一个监理可以堵塞价格漏洞,让业主钱花得明明白白。如果装饰公司短期接的业务过多,可能会造成施工人员不能及时到位,以致施工期一拖再拖。监理会根据合同进度,适时进行督促、协调,保证工期如期进行为止。

此外,很多施工工序的质量,特别是水、电、煤等工程的质量,不是专业人员无法检查控制的。监理受过专业训练,他们将对每道工序进行预防处理和严格验收,如主材进场检验、水电路改造工程检验、防水工程检验、防白蚁工程检验、吊顶工程检验、细木工程检验、门窗工程检验、地墙面铺设工程检验、涂料油漆工程检验、水电设备安装工程检验等。

目录

家装监理流程

核算装修款

完工验收

保修服务

污染检测

小贴士:

作为一个合格的监理公司,它应该站在“第三方”的立场上,公正地为业主服务,不放弃原则也不刻意找茬儿,在整个装修过程中,它应该协调好业主与装饰公司双方的关系,监帮结合,使业主与装饰公司的预定目标得以完美实现。建立家装第三方监理机制可以规范家装市场,提高装修质量,减少纠纷,从而使业主的装修更加放心。

消费者在选择家装监理公司的时候,一定要首先查看监理公司的资质,选择资质等级高的监理公司,监理完成后应出具《家装工程监理验收报告》及全套家装监理档案。

需要注意的是,建设部《工程监理企业资质管理规定》将工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。每一个等级都有一定的等级标准,并有一定的监理范围。目前在社会上存在私人监理的现象,同时还存在无建设部颁发资质的监理企业。这些无资质的监理公司出具的验房报告或质量检测报告,法律部门不予认可。

编辑:smile

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