中国国务院总理温家宝于2011年2月27日公开表示,未来五年,中国计划新建保障性住房3600万套,保障性住房覆盖率可达20%。2010年,作为全国住宅产业化发展改革的首个试点城市——深圳市政府宣布取消毛坯房,销售住宅实现100%一次性装修等等一系列房产政策推动了大型工程项目的建设,同时悄悄影响着家居业工程渠道的地位。在如今渠道为王的时代,企业讲求多渠道发展纷纷想在大型工程项目里分得一杯羹,拓展自己的工程渠道。
国家房产调控,3600万套保障房催生了3600亿市场,加上大力度提倡商品精装房,很多企业开始作出相应的紧急对策,包括一些定位于中高端市场的品牌纷纷开始推出适合中小户型的家居产品。新农村建设和大量棚户改造也是巨大工程项目之一,企业接到这样的项目订单之大很可能媲美它一年的零售总额。澳斯曼卫浴市场总监陈健朝接受记者采访时提到,建材下乡已经很普遍,卫浴建材下乡这个不多见,但是我个人认为它具有非常大的潜力,有待挖掘。
针对于定位中高端企业来说承接一些商务酒店,高级会所,别墅开发等高端项目也是机遇与挑战并存,主要做工程渠道的金凤凰家具营销总监刘利提到企业的一些项目比如说像华为,华为已经建了200多栋别墅专门给他们的企业高管用的,这种也是工程项目。
工程项目领域众多并且适合各种定位使得很多家居企业看好并且抓紧扩张这一渠道,对于目前家居企业来说在补充式渠道中,工程渠道拓展已成为越来越重要的营销手段之一。
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