有些家装业主在装修买建材时，负责为业主设计装修效果图的设计师会很热心的说和业主一起去购买建材，还会把自己假装成好人角色，说：“我是看你不懂行，我去能帮你把关，并且我还认识不少建材商，能给你个便宜价”，多数家装业主听了这话都会上当，以为自己碰到了一位好心的设计师，可是事实真是如此吗？
一位家装业主向装饰网记者反映了他的遭遇，他在买瓷砖时，设计师说帮着他挑，当时设计师把他领到了一大品牌的瓷砖店，当时设计师热心的为他建议购买哪种，并且还帮他砍价，他总共花了20000块钱，他还觉得设计师辛苦了，给了设计师200块的红包，后来他到邻居家串门，发现邻居家的地砖和他家的一样，就随口问他花了多少钱，结果邻居说的价格比他买的便宜了3000块，这让他非常气愤。
据业界士透露，这位业主的遭遇跟设计师索取回扣有直接关系，因为建材产品的价格判断专业性很强，现在门店市场一些所谓的品牌旗舰店、规模较大的独立门店充分利用消费者对行业的不了解而跟不法装饰公司、设计师合作，欺骗消费者谋取暴利，有的把规模做大到近千平方米，其目的只是为了更好地蒙骗消费者，避免货比三家。
不法装饰公司、设计师则利用消费者对一个行业的依赖性伙同这些门店经营户将商品价格提高几十个点变为自己的返点后将消费者骗至其门店，严格控制商品折扣，进行暗箱操作，共同牟取暴利。通常这些门店对于那些不是经过设计师带来的消费者不打一分钱折或者给一个比给予设计师折扣高出几十个点的折扣后销售。
为了了解设计师拿回扣的真实过程，装酷网记者佯装成家装设计师，和一位懂行的朋友一起来到一家比较知名的瓷砖销售店里，询问有关瓷砖的折扣情况。“现在我们正在搞降价促销活动，很优惠的，就选我们的吧。”一看有人来，这家瓷砖销售店的经理赶紧忙活起来。
记者在这个店里转了几圈，发现这里的瓷砖从外观上看感觉还不错，一问价格，却把人吓了一跳：800mm×800mm的瓷砖一块价格高达280元。朋友悄悄告诉记者，这种瓷砖实际出货价在80元左右，个别新上市的产品售价也就是100多元。
“这里的砖怎么这么贵啊？”记者边抱怨边假装往出走。“别急嘛，有事好商量啊！”这位经理开始神秘兮兮地说：“我给你25%的回扣，怎么样？如果你要的量大，咱们还可以再商量。”25%或点数更高的回扣，这就意味着瓷砖经销商把相当一部分利润让给了设计师。他们为什么要这么做？
朋友告诉记者，许多设计师在向业主介绍产品时，往往是哪家经销商给的回扣更高，就拼命地介绍哪家的产品，这样就逼着各家经销商为了有客源而不断地提高回扣价码，同时被动地再三提高商品标价。记者接触的一些瓷砖经销商对于这样的潜规则也不避讳，他们坦言：“任何一个建材商都明白，抬高价格欺骗消费者，会将自己推向灭亡。但是没办法，不给回扣销量就上不去。”
一位经销商告诉记者，他开始也不愿意接受“行规”，但设计师带客户买建材时就会以色彩、品质、款式等不符合整体装修为理由，推荐客户到其他遵循潜规则的店里购买。设计师拿走了高额的回扣，那么，瓷砖销售商的利润在哪里？在家装行业混迹多年的一位资深家装设计师道出了其中的秘密：“市场上很多瓷砖的标价是其进价的10倍，甚至更高。只有这样，瓷砖经营者才能在给设计师高额回扣的情况下，仍能赚钱。”
由此可见设计师拿回扣之泛滥成灾，家装业主们如果不想被设计师欺骗，就更好自己到建材市场上购买建材，或者是自己先到建材市场上询问一下建材价格，砍一下价，等设计师带自己去看建材的时候，看设计师能为自己争取的价格是多少，如果高于自己看建材的价格，就不要购买。
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